​为什么许多人说，买房不买边户和顶楼，知道真相的我，长见识了

为什么许多人说，买房不买边户和顶楼，知道真相的我，长见识了

买房是人生中的一件大事，不仅关系到自己的居住环境和生活质量，也影响到未来的财富和投资。

因此，在选择房子时，我们要慎重考虑各种因素，避免买到不合适的房子。

在众多的房屋类型中，有两种房子通常被人们所忌讳，那就是边户和顶楼。那么，为什么许多人说，买房不买边户和顶楼呢？知道真相的我，长见识了。

什么是边户和顶楼

首先，我们要明确一下什么是边户和顶楼。

边户指的是在一栋楼中，靠近电梯或者楼梯的房子，也就是每层楼最边上的两个房子。顶楼指的是在一栋楼中，最高一层的房子，也就是顶层或者阁楼。

边户和顶楼的优点

其实，边户和顶楼并不是完全没有优点的。边户的优点主要有以下几个：

采光好。由于边户靠近外墙，通常有两个或者三个方向的窗户，因此采光比较好，尤其是南北向或者东西向的边户。通风好。同样由于边户有多个方向的窗户，通风也比较好，可以有效地排除室内的湿气和异味。隐私好。边户离电梯或者楼梯比较远，因此不会受到过往住户或者外来人员的打扰和干扰，隐私性比较高。

顶楼的优点主要有以下几个：

面积大。由于顶楼通常有阁楼或者露台等附加空间，因此面积比其他楼层的房子要大一些，可以增加使用功能和装修风格。视野好。由于顶楼位于最高处，因此视野比较开阔，可以欣赏到更远更美的风景。安静好。由于顶楼没有上面的邻居，因此不会受到上方噪音的影响，比较安静。

边户和顶楼的缺点

然而，边户和顶楼的缺点也很明显，甚至可能超过它们的优点。边户的缺点主要有以下几个：

面积小。由于边户需要留出电梯或者楼梯的空间，因此面积比其他房子要小一些，尤其是厨房和卫生间等功能区域。布局差。由于边户需要适应外墙和内墙的形状，因此布局比较复杂和不规则，可能导致空间利用率低和装修难度高。安全差。由于边户靠近外墙，因此安全性比较差，容易受到外部的侵害和损坏，比如风雨、雷电、地震等自然灾害，或者盗窃、破坏等人为犯罪。

顶楼的缺点主要有以下几个：

温度高。由于顶楼直接受到阳光的照射，因此温度比其他楼层要高一些，尤其是夏天，可能导致室内闷热和不舒适。漏水多。由于顶楼需要承受屋顶的重量和水压，因此漏水的风险比较高，尤其是雨季，可能导致室内湿润和发霉。维修难。由于顶楼位于最高处，因此维修的难度和成本比较高，比如更换屋顶、清理雨水、修理电线等。

如何选择边户和顶楼

综上所述，我们可以看出，边户和顶楼各有利弊，没有绝对的好坏之分。因此，在选择房子时，我们要根据自己的实际需求和喜好，综合考虑各种因素，做出合理的判断。以下是一些参考的建议：

如果你注重采光、通风和隐私，可以考虑选择边户，但要注意面积、布局和安全等问题。如果你注重面积、视野和安静，可以考虑选择顶楼，但要注意温度、漏水和维修等问题。如果你不想承担边户和顶楼的缺点，可以考虑选择中间户或者中间楼层，这样可以平衡各种优缺点，也比较符合大多数人的需求。如果你想买房作为投资或者出租，可以考虑选择边户或者顶楼，因为这样可以获得更低的价格和更高的收益率，但要注意市场需求和租客喜好等问题。

总之，在买房时，我们要根据自己的实际情况和目标，做出合适的选择。不要盲目地听信别人的说法，也不要轻易地放弃自己的想法。只有这样，才能买到让自己满意和舒适的房子。