地球上真实的灵异事件 和未解之谜有哪些
2024-08-05 21:05:36
天津家庭装修施工时间规定天津人的风俗,家里亲人去世后,何时能装修房子
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另外,在中考以及高考期间,除了抢修险之外,在噪音敏感区域中不得进行产生噪声的装修活动。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。
2、工程发包方(甲方)应为房屋产权所有人或承租人。
工程承包方 乙方,应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同且市场主办单位愿为承包方履约责任、保修责任提供保证担保的,应当一式三份 甲、乙双方及市场主办单位各执一份。
4、开工:双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工:合同约定的工程内容 含室内空气质量检测全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。
6、验收合格:承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格。
7、工期顺延:是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展。
在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。
粘贴印花税票处天津市住宅装饰装修工程施工合同条款发包方 以下简称甲方:委托代理人 姓名: 民族:住所: 身份证号:联系电话: 手机号:承包方 以下简称乙方:住所: 营业执照号:法定代表人: 联系电话:委托代理人: 联系电话:建筑资质等级证书号:本工程设计人: 联系电话:施工队负责人: 联系电话:保证人:(市场主办单位)法定代表人: 委托代理人: 联系电话:依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、天津市消费者权益保护条例》及其他有关法律、法规的规定,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程 以下简称工程的有关事宜,达成如下协议:第一条 工程概况1.1工程地点:1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1. 4工程内容及做法 见工程报价单(附件一)和图纸(附件六);1.5工程承包,采取下列第 种方式: 1乙方包工、包全部材料 见附表三。
2乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料 见附表二、三。
1.6工程期限 日 以实际工作日计算;开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和工程报价单 1工程款:本合同工程造价为 人民币金额大写: 2 报价单应当根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
3 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第 种方式提供: 1甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
2甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
施工图纸和室内环境污染控制与评价计算书的费用,均包涵在合同工程造价中。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB5032501的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有强令乙方违章作业施工的下列行为: 1随意改动房屋主体和承重结构。
2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
5强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应持有房屋管理部门批准文件。
4.8施工期间,甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;居室中有滞留物甲方应做好保护,说明注意事项。
4.9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定: 1无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
6保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。
由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。
工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应7.1按本合同《甲方供给工程材料、设备明细表》(附件二)、《乙方供给工程材料、设备明细表》(附件三)所约定的供料方式和内容进行提供。
1应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。
双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
2 应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。
双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。
3 双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
4如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。
5甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方书面确认,工期应当顺延: 1工程量变化或设计变更; 2不可抗力; 3甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延: 1甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; 2甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; 3因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程不能如期竣工验收的,工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以双方认定的文字协议为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准9.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB5032501的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行: 1《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-3504)的标准执行。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。
第十条 工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收: 1材料验收; 2隐蔽工程验收; 3竣工验收。
10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。
验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议 作为竣工验收单附件后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
10.7本工程自验收合格双方签字之日起,乙方应当在三日内向甲方办理移交手续,清理并退出施工现场。
第十一条 工程款支付方式11.1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额第一次第二次第三次11.2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。
自提交之日起30日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部结清后3日内,乙方向甲方开具正式统一发票,为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的,应当在两日内通知另一方,并由责任方承担因解除合同而造成的损失;若由于乙方责任造成无法继续履行本合同的,甲方有权责令乙方在两日内无条件退出施工现场,乙方承担一切损失。
12.3由于甲方责任未按合同约定期限支付第二、三次工程款,赔偿乙方实际损失,且每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金(即 元/每个延误日)。
12.4由于乙方责任延误工期的,赔偿甲方实际损失,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金(即 元/每个延误日)。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付: 1对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。
因返工造成工程的延期交付视同工程延误,赔偿甲方实际损失,按12.4的标准支付违约金。
2对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。
因治理造成工程的延期交付视同工程延误, 赔偿甲方实际损失,按12.4的标准支付违约金。
3室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还工程款;在扣除乙方提供的与不达标无关材料的成本价后的剩余部分,甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。
本条中未约定违约金,违约方应向对方支付合同工程造价 %的违约金。
第十三条 争议解决方式本合同若发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,可采用下述第 解决方式:1.向仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十四条 附则14.1本合同经甲乙双方签字 盖章后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。
14.5市场主办单位为乙方履约责任、保修责任提供保证担保的,担保有效期为本合同签订之日起至合同约定的保修期满之日止。
如乙方未履行本合同约定的义务,由市场主办单位承担担保责任。
乙方撤离市场的,主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条 其他约定事项甲方 签字: 乙方 盖章:法定代表人:委托代理人:年 月 日 年月 日保证人 盖章:法定代表人:委托代理人:联系电话:年 月 日附表一工 程 报 价 单序号 项 目 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明甲方代表 签字盖章: 乙方代表 签字盖章:备注:此表用量较多企业可复印作为合同附件。
附表二甲方供给工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点甲方代表 签字盖章: 乙方代表 签字盖章:备注:所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表三乙方供给工程材料、设备明细表序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点甲方代表 签字盖章: 乙方代表 签字盖章:备注:所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。
附表四工程竣工验收单验收时间: 年 月 日工程名称:工程地点:竣工验收意见 甲方 签字 盖章:监理单位 签字 盖章:乙方 签字 盖章:备注:竣工验收中,尚有不影响整体工程质量问题,经双方协商一致可以入住,但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。
附表五住宅工程保修单甲方甲方代理人 联系电话乙方法定代表人 联系电话家装工程地址开工日期 竣工日期保修期限 自 年 月 日到 年 月 日甲方代表 签字盖章: 乙方代表 签字盖章:备注:1、自竣工验收之日起,计算装饰装修保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年;2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题,乙方须及时无条件进行维修;3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用,乙方酌情收费维修;4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。
为了不影响其他邻居,建议周一至周五从8:30到中午12点休息,不要在下午6点工作。
取决于周六和周日的情况,但要好于周一。
时间很短,直到星期五。
根据建设部第10号《住宅室内装饰装修管理办法》第26条的规定,从事住宅装饰活动的装饰装修企业必须严格遵守规定的装修施工时间,减少建筑噪声,减少环境污染。
据北京市建委,市计委,市住房和房屋局《关于加强新建商品住宅家庭居室装饰装修管理若干规定 试行》参加装饰活动,如敲门,凿子,规划,钻孔等,按12:00:00、18:00-8:00进行不能从星期一到星期五,您需要在8点开始工作,并在5点开始工作。
《办法》第12条规定,每天1800小时至晚上8点之间应进行33,360次,并且在节假日(周末除外)中,不得将其用于已经交付的住宅建筑物中容易产生噪音的装修。
在不同时间进行翻新工作时,必须测量噪音,以免干扰他人的正常生活。
居民社区业主的管理法令可以根据实际情况指定装修的期限,该期限比前一段的规定更为严格。
建设时间是一天的8:00天,下午的12:00小时,下午的14:30:00小时,某些地区有行政措施,但天津似乎没有这样的规定。
对于装饰时间没有明确的规定,但是只要在指定时间内进行装修,就可以看出不同的社区通常具有不同的装饰时间规则。
110 是我国的公安报警电话,负责受理紧急性的刑事和治安案件报案,并接受群众突遇的或个人无力解决的紧急危难求助等。
110 公安报警电话属于特殊号码,拨打和接听均不收取任何费用。
110 公安报警电话是极为宝贵的公共安全资源。
虚构警情和其他恶意骚扰行为将严重影响公安机关接处警机制的正常运行、制约公安机关职能作用的充分发挥。
该行为妨害了公安机关正常工作秩序。
公安机关将依法对其行为人处以治安处罚,情节严重构成犯罪的,以扰乱国家机关工作秩序罪追究刑事责任,最高可处三年以上七年以下有期徒刑。
受理范围如下:1、刑事案件;2、治安案(事)件;3、危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件;4、自然灾害、治安灾害事故、火灾、交通事故;5、其他需要公安机关紧急处置的与违法犯罪有关的报警;6、危及公共或群众安全迫切需要处置的紧急求助;7、公安机关及人民警察正在发生的违法违规行为。
报警要注意以下三点:1、一定要在就近的地方,抓紧时间报警,越快越好。
任何有电话的单位、个人及公用电话都应为报警人提供方便。
2、报警时要按民警的提示讲清报警求助的基本情况;现场的原始状态如何;有无采取措施;犯罪分子或可疑人员的人数、特点、携带物品和逃跑方向等。
打110还要提供报警人的所在位置、姓名和联系方式。
3、无特殊情况,报警后应在报警地等候,并与民警和110及时取得联系。
有案发现场的,要注意保护,不要随意翻动。
除了营救伤员,不要让任何人进入。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。
冬季施工的起止日期为:当冬天到来时,如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下,则此5d的第一天为进入冬季施工的初日,当气温转暖时,最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以上,则此5d的最后一天为冬季施工的终日。
(日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值,这是在地面以上1.5m处,并远离热源的地方测得的)。
所有工程均应注意,各分项工程可按下列条件进行控制: 一、冬季施工特点 1、冬季施工由于施工条件及环境不利,是工程质量事故的多发季节,尤以砼工程居多。
2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性。
即工程是冬天干的,大多数在春季才开始暴露出来,因而给事故处理带来很大的难度,轻者进行修补,重者重来,不仅给工程带来损失,而且影响工程的使用寿命。
3、冬季施工的计划性和准备工作时间性强。
这是由于准备工作的时间短,技术要求复杂。
往往有一些质量事故的发生,都是由于这一环节跟不上,仓促施工造成的。
二、冬施规定: 砖石砌体工程:在预计10天内的平均气温低于5℃,即进入冬季施工阶段。
砼工程:室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时,砼施工进入冬季施工。
抹灰工程:当环境最低气温低于+5℃时即按冬季施工的有关规定执行。
进入十一月份后,各单位随时注意收听当地的气象预报,开始每天测温,并做好气温突然下降的防冻准备工作。
三、气温特点: 根据天津地区的气温特点,平均气温低于5°C的起止时间为每年的11月15日至翌年的3月15日,总计128天.但根据历年气温的变化规律,冬季施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。
一般低温阶段的时间是:每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日,大约70 ̄80天,占整个冬施时间的60%左右,白天的工作环境基本处于正温,砼施工采用掺早强型减水剂即可。
极低温阶段的时间是:每年的12月下旬至翌年的2月中旬,特别是1月份属于天津地区气温的最冷月,日最低气温大约在-10°C左右,在此期间拌合料所用的水、砂子必须加热,并掺砼防冻剂进行施工,砼浇筑后用塑料膜及草袋覆盖保温。
四、冬施准备工作 1、组织措施 ①、进行冬季施工的工程项目,在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。
编制的原则是:确保工程质量;经济合理,使增加的费用为最少;所需的热源和材料有可靠的来源,并尽量减少能源消耗;确实能缩短工期。
冬季施工方案应包括以下内容:施工程序;施工方法;现场布置;设备、材料、能源、工具的供应计划;安全防火措施;测温制度和质量检查制度等。
方案确定后,要组织有关人员学习,并向队组进行交底。
②、进入冬季施工前,对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员,应专门组织技术业务培训,学习本工作范围内的有关知识,明确职责,经考试合格后,方准上岗工作。
③、与当地气象台站保持联系,及时接收天气预报,防止寒流突然袭击。
④、安排专人测量施工期间的室外气温,暖棚内气温,砂浆、砼的温度并作好记录。
2、图纸准备 凡进行冬季施工的工程项目,必须复核施工图纸,查对其是否能适应冬季施工要求。
如与墙体的高厚比,横墙间距有关的结构稳定性,现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题,应通过图纸会审解决。
3、现场准备 ①、根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。
②、搭建加热用的锅炉房、搅拌站,敷设管道,对锅炉进行试火试压,对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。
③、计算变压器容量,接通电源。
④、工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。
⑤、做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作,提出施工配合比. 4、安全与防火 ①、冬季施工时,要采取防滑措施。
生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰,斜跑道要有可靠的防滑条。
②、大雪后必须将架子上的积雪清扫干净,并检查马道平台,如有松动下沉现象,务必及时处理。
③、施工时如接触汽源、热水,要防止烫伤;使用氯化钙、漂白粉时,要防止腐蚀皮肤。
④、亚硝酸钠有剧毒,要严加保管,防止发生误食中毒。
⑤、现场火源,要加强管理;使用天然气、煤气时,要防止爆炸;使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时,应注意通风换气,防止煤气中毒。
⑥、电源开关,控制箱等设施要统一布置,加锁保护,防止乱拉电线,设专人负责管理,防止漏电触电。
⑦、冬季施工中,凡高空作业应系安全带,穿胶底鞋,防止滑落及高空坠落。
⑧、施工现场水源及消火栓应设标记。
5、今年进入冬施的工程有:龙盛园、帝旺、科技园、武清大真空厂房、巨川工程、龙都、梅江,还有未确定的一些工程。
请各单位提前做好一切冬施准备工作,提出详细的用料计划报材料科,由材料科统一购买,便于调配。
防冻剂在购买时必须按天津市建委下发的《关于加强冬施中砼防冻剂质量监控的通知》执行,即使用的防冻剂必须有三证(认证证书、24站检测报告和出厂合格证)。
特别注意,按《天津市预防砼碱集料反应技术管理规定(试行)(JJG1400)》规定,当砼掺用外加剂时,应选用低碱外加剂,使砼的总碱含量不超过规定值。
五、冬季施工措施 (一)、桩基工程: 冬季砼灌注桩的施工应采取加热原材料或掺防冻剂的方法进行,砼灌注温度不得低于5°C,当砼桩身位于冻土层内时,砼浇筑后顶部应覆盖保温,保证砼强度未达到设计标号的50%之前不得受冻. (二)、土方工程: 1、土在冬季,由于遭受冻结,变为坚硬,挖掘困难,施工费用比常温时高,所以新开工项目的土方及基础工程应尽量抢在冬季施工前完。
2、必须进行冬期开挖的土方,要因地制宜地确定经济合理的施工方案和制定切实可行的技术措施,做到挖土快,基础施工快,回填土快 。
3、地基土以覆盖草垫保温为主,对大面积土方开挖应采取翻松表土、耙平法进行防冻,松土深度30-40cm。
4、冬期施工期间,若基槽开挖后不能马上进行基础施工,应按设计槽底标高预留300mm余土,边清槽作基础。
一般气温0℃至-10℃覆盖二层草垫,-10℃以下覆盖三至四层草垫。
5、准备用于冬期回填的土方应大堆堆放,上覆盖二层草垫,以防冻结。
6、土方回填前,应清除基底上的冰雪和保温材料。
7、土方回填每层铺土厚度应比常温施工减少20-25%,预留沉降量比常温施工时适当增加。
用人工夯实时,每层铺土厚度不得超过20cm,夯实厚度为10-15c m。
8、当用含有冻土块的土料用作填方时,室内的基坑(槽)或管沟不得用含有冻土块的土回填;室外的基坑(槽)或管沟可用含有冻土块的土回填,但冻土块体积不得超过填土总体积的15%,管沟底至管顶0.5m范围内不得用含有冻土块的土回填,冻土块的粒径不得大于15cm,铺填时,冻土块应分散开,并逐层压实。
9、灰土垫层可在气温不低于℃时施工,但必须采取保温措施,使基槽、素土、白灰不受冻,白灰施工时应采取随闷、随筛、随拌、随夯,随覆盖的五随措施,当天夯实后并覆盖草垫二至三层。
10、土方施工应遵循现行规范有关冬期施工的规定。
买了80平米的房子,就需要进行装修,经过装修房屋才能变得更加的美观,入住后自己才不会觉得这不方便、那不方便,有一个良好的居住环境等等。
但是天底下没有免费的午餐,既然要做房屋装饰,肯定是需要花钱,很多业主也听说80平米很烧钱。
那么,80平米的房子装修要多少钱?80平米的房子装修要多少钱 价格来源网络,仅供参考目前,毛坯房的装修大致有两种选择:一种是全包的装修服务,包括为业主提供辅料和主材;另一种则是半包装修服务,只为业主提供辅料,主材则由业主自行选购。
在半包装修服务中,又可以细分出很多具体的预算项目,大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。
打拆指的是结构性改造,如果业主对房屋室内的布局不满意,则可以在不违规的情况下进行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用;木工主要包括木地板 主要指安装、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天花板一类的空间造型;最后的墙面则是指对墙面的处理,如刷涂料、粘贴壁纸等。
全包以80平方米的毛坯房为例,若选择经济型装修,全包装修的预算一般在4万元到5万元之间。
具体而言,由于80平方米的房子空间比较小,很少业主会选择打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元足矣。
水电工程的预算在7000元到1?.2万元之间。
泥水工程的预算在1.5万元左右。
木工预算 不包括做柜子在1.5万元到2万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。
不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但4万-5万元的预算基本就够了。
半包装修意味着辅材由装修公司负责,业主自行购买主材,因此预算相对要复杂一些。
在做预算之前,业主最好事先了解装修主材的市场行情。
主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。
辅材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。
在半包装修中,人工往往是大头儿。
目前,电工、水工、泥工的工资都在200元/天到?300元/天,而且现在很多物业公司都有规定的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。
因此,以80平方米的房子为例,人工+辅料的预算通常要在2万元到3万元之间。
(价格来源网络,仅供参考)80平米的房子装修要多少钱?80平米的房子在装修的时候要花费多少钱,需要根据当地的生活水平、选择的装修公司档次、装修方案中所用的材料高端性、装修的方式等等,涉及到的因素非常多,文章中介绍的价格也只是有参考的价值,具体装修的价格是多少,还需要找个装修公司来根据你房屋的实际情况为你打一个预算,知道具体的花费。
一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围及方式:包工包料,制作安装。
四、施工日期:自年月日至年月日止,共计天。
若出现停电或气候原因影响施工,工期可做相应顺延。
五、工程价款:本工程实行固定单价元/平方米,工程量平方米,总造价约元。
工程交工时,以实际发生并双方测量认可的工程量结算。
六、付款方式:乙方进场甲方付工程款;门窗框安装完甲方付工程价款的;工程完工甲方付工程款。
七、质量要求: 1、材料要求:型材玻璃:钢衬。
2、安装要求:按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。
甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督,乙方必须予以配合。
八、工期保修:该工程的保修期为壹年,保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。
九、甲方权利、义务: 1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。
2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。
3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。
4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。
5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。
6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义务。
十、乙方的权利、义务: 1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。
2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。
3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务,且承担由此发生的费用。
4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务,并承担相应的费用。
十一、工程变更: 1、甲方有对门窗进行变更的权利,但必须以书面形式通知乙方。
2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的,该费用由甲方承担。
3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长,则合同工期相应顺延。
十二、违约与争议: 1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时,甲乙双方应及时协商解决,解决结果形成书面纪要。
2、若争议双方,协商不成可申请人民法院裁决。
本合同一式两份,具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份。
甲方:乙方: 法定代表人:法定代表人: 代理人:代理人: 联系电话:联系电话: 年月日年月日 个人住房装修合同书格式2 甲方: 以下简称甲方 乙方:______________________________ 以下简称乙方 乙方系园区大棚物业的业主或使用者委托进行装修的单位或个人。
现甲、乙双方就大棚看护房装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议。
一、装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应向甲方提出装修申请,并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料: 1.施工单位营业执照及资质证书复印件 加盖公章,如委托个人则需装修 委托书 。
2.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
3.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条 甲方在收到乙方申请后,对乙方提供的资料进行审核,如审核合格后,甲方为乙方开据施工许可证。
乙方应按照许可证时间开工装修,同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第四条 甲方审核完毕的资料,乙方不得擅自改变。
如需修改或变动,应以书面形式提前通知甲方,并将修改后的资料报甲方审核。
第五条 如果乙方不提交装修申请擅自施工,或在甲方未准许之前开工,甲方有权责令其停工,而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证 1、 为保证乙方装修工作的顺利进行,乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证,如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的,甲方有权阻止其进入小区,而因此产生的一切后果均由乙方自负。
2、 如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为,或有不符合园区管理规定的行为,甲方有权将该施工人员清理出小区,由此产生的一切后果均由乙方负责。
3、 装修完毕后,乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方,甲方核查无误后,退还临时出入证押金。
三、装修保证金 1、 为保证业主的利益和看护房结构及配套设备的安全,甲方收取乙方管理费每户500元。
2、 装修完毕经甲方验收合格后,扣除实际发生的费用,3个月未发生质量问题,按规定退还尾款。
如验收不合格,甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。
四、注意事项 第一条 大棚结构装修 1.不得改动门、窗,保持大棚、看护房屋外观的美观统一。
2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙。
不得擅自在主体结构上剔槽、打洞,不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。
3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层,如有破损须重做防水处理,需进行24小时闭水试验,物业工程部试验通过后方可继续施工。
4.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。
5.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。
第二条 水、暖气、燃气管道设施装修 1.严禁改动室内供暖管线设施,严禁加装暖气片或拆改移位。
加装暖气罩,必须留有长、宽不少于400mm的检修口,便于日后维修,否则后果自负。
2.严禁拆改室内水表,不得擅自拆改原设计管线。
3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。
4.室内所有管线节门、接口周围需留有100mm以上距离,并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口,便于日后维修检查。
6.卫生间、厨房间墙体改动的,应当按照防水标准制订施工方案,重新做防水。
第三条 配电、弱电信号设施装修 1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工,负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证 特种工种证明复印件在物业管理公司备案。
2.严禁破坏室内原设计配线回 路,严禁强电、弱电线路直埋,必须按施工规范穿线铺设,如有违规造成的一切后果由乙方负责。
3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表,隐蔽施工部分:照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。
第四条 大棚外观装修 1.严禁拆改外窗、防火窗,不得擅自加装护栏。
2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。
违者物业公司有权要求其无条件拆除,损失自负。
3.空调室外机必须按指定位置安装,冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第五条 装饰施工现场 1.装饰材料搬运:安排时间搬运,切勿损坏公共区域搬运建筑材料必须封装不漏,搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。
2.装修垃圾清运:乙方必须遵守甲方的规定,按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点,随时清扫门前杂物。
严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾,严禁将杂物、油漆倒入下水管线。
3.施工人员:乙方施工人员须衣着整齐,佩带通行标志,按指定通道进入;严禁在本小区非工作区域闲逛,不得损坏小区公共设施设备及他人财务;严格遵守管理规定,保持公共区域的整洁。
4.装修施工时间: 1工作时间:8:00-:00,14:00-:00 其它 时间严禁施工人员进入或滞留在小区内,严禁施工人员在本小区内留宿。
2机械设备作业时间:8:00-:30,14:30-:00,其它时间为静音作业时间,严禁施工扰民。
5.消防安全:每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器,工作现场禁止吸烟。
六、装修竣工验收 装修完成后,乙方须提前通知甲方约定时间,甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内,由公司物业部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。
验收不合格项目由施工单位限期整改合格。
因整改造成的各项损失费用,均由施工方承担。
七、其它 第一条 乙方在此保证:因其装修而引起的一切后果,如造成房屋结构、布局、外装修的损坏,房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失,房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。
因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。
第二条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失,而引起他人向甲方索赔时,乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。
第三条 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
第四条 本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
第五条 乙方在工程装修期间必须加强 安全生产 管理,需有专门安全监督人员进行安全监督,在装修期间装修人员在园区内、外所发生的任何意外由乙方负责,甲方不负任何责任。
甲 方:乙 方:_____________________ 经办人:________________________ 经办人:____________ _______ 年 月 日 个人住房装修合同书格式3 委托方 甲方:____________________ 承接方 乙方:____________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点 __________区__________街__________单元________室。
二、形式结构 ____________层式__________室________厅________厨________卫。
三、工程项目 1、______________________________________________________。
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料 乙方需提前通知甲方,和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准 施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价 材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式 为确保工程质量,暂扣______元押金,______年______月______日至______年______月______日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字之日起生效 甲方:__________________乙方:__________________ ______年______月______日______年______月______日 个人住房装修合同书格式4 委托方 甲方:______________________身份证:____________________________ 承接方 乙方:______________________身份证:____________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同 包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况 1.工程地址:________________________________; 2.居室规格:________________________________; 总计:施工面积____________平方米。
3.施工内容:详见本合同附件 一《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.工程开工日期:______年______月______日 5.工程竣工日期:______年______月______日 工程总天数:________天 第二条:工程价款 工程价款 金额大写___________________元,详见本合同附件 二《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
详见本合同附件 三《家庭装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
第四条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付________%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半 年月日,甲方即第二次付施工工费的______%。
剩余____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
注:施工工费包括人工费 甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。
验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。
增减项目的价款,当场结清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_________%支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件 复印件交给乙方。
第五条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的_________%作为违约金付给对方。
因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第六条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_________%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第七条:合同生效 1.本合同由双方盖章,签字后生效。
2.本合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方 签章:____________________乙方 签章:_____________________ ____________年________月_______日____________年________月______日 个人住房装修合同书格式5 甲方 业主:_______________身份证:____________________________ 乙方 承包方:_______________________________________有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护 法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
一、工程概况 装饰工程施工地点:_________________________ 施工内容:_________________________________ 承包方式:_________________________________ 合同总工期______天,自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。
合同总价款 金额大写; 其中:人工费________元;材料费________元。
见附表一 二、双方工作 1.甲方工作: 1.1开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。
腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护 措施 ,并经乙方书面确认。
1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。
协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。
2.乙方工作; 2.1按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。
2.2乙方指派________ 姓名为乙方驻现场代表,负责合同履行。
按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期延误 1.因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延: 1甲方不能按约定提供开工条件。
2设计变更和工程量变化。
3甲方同意工期相应顺延的其它情况。
2.由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工__________天,甲方支付乙方__________元。
3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期____________天,乙方支付甲方________元违约金。
四、工程价款支付 开工日前三天,甲方支付总价款的________%,计________元; 工程日期过半,甲方再支付总价款的________%,计________元; 验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计__________元。
五、材料供应 1、甲方供应材料: 甲方供应的材料、设备应有材料设备表 见附表二。
甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。
甲方供应的材料、设备运抵现场____日内,经乙方验收,由乙方负责保管。
由于保管不当造成的损失,由乙方负责。
甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
2、乙方采购的材料: 乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表, 见附表三注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。
如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。
如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单 见附表四后方可进行该项目施工。
凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。
给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
七、质量与验收 1.工程质量: 1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2.竣工验收与保修: 2.1工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单 见附表五。
甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签字。
甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认。
2.2双方约定隐蔽工程和中间验收部位:___________________________。
2.3双方约定的保修项目内容期限为:______________________________。
本条2.2和2.3款的内容过多可另加页 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。
乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请__________________________调解。
协商或调解不成时,双方可以按下述第_____________种方式解决: 1、由_______________仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉。
十一、其他约定 _______________________________________________________。
十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、组成本合同的文件包括 1、本合同条款及合同附表; 2、施工图纸及做法说明; 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议; 4、补充规定。
十四、其他 1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定 签字、鉴证、公证后生效。
2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
业主: 签章_________________________承包方: 公章______________________ 委托代理人:_________________________法定代表人:_______________________ 联系电话:___________________________联系电话:__________________________ ___________年___________月_________日___________年___________月_________日 鉴 公证单位:__________________ 公章 经办人:_____________________________ ___________年___________月_________日 个人住房装修合同书格式5篇相关 文章 : ★ 经典装修合同协议书样本5篇 ★ 2022个人房屋装修合同5篇 ★ 房屋装修合同范本2022最新版5篇 ★ 新版正规装修合同范本5篇 ★ 个人住房装修合同精选5篇 ★ 私人住宅装修合同范本5篇 ★ 装修合同书完整版最新5篇 ★ 室内正规装修合同范本5篇 ★ 正规住房装修合同范本5篇 ★ 个人装修承包合同范本5篇
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