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什么叫三通一平,什么叫三通一平

本文目录

1.什么叫三通一平 2.三通一平是什么意思三通一平费用谁承担 3.建设项目开工前提条件三通一平是指什么 4.三通一平是什么意思?

什么叫三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电通、路

通和

场地平整。

水通(专指给水)

电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)

路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)

场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平

一般

合同条件

下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围

土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。

一平

指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请

施工许可证

。

三通一平:通电、

通路

、通水、土地平整。

五通一平:通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。

七通一平:通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整

房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、

写字楼

、构筑物等。公共建筑与

民用建筑工程

，投资方首先要委托做好落实

工程

场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。

水通–施工企业、根据建筑

规模

、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌

混凝土

)计算出

生产用水

，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及

消防用水

等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时(

直径

多少毫米)的

水管

安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时

管网

、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外

检查井

再接通临时管网，以便节约

现场管理费

中的

临时设施

费用。

电通–施工企业在施工组织设计中，根据

施工工期

，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直

运输机械

以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工

电动机

具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公，操做(干活)人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦

供电量

，要求建设单位提供满足需求的

变压器

或电闸总表，施工企业

项目负责人

按照标后设计(中标后的施工组织设计)，布线接通电源安装临时电线或

电缆

，亦可把红线的室外线路铺设安装到位，再接通

临时线路

，节省费用开支。临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。

路通–

公路交通

(汽车或火车)能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标(经济标)的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并用

货币形式

计取出来。

场地平整–场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标后设计中(中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的座标、

标高

、施工现场抄平放线的需要。

以上就是房地产开发，新建建筑工程的“三通一平”。

三通一平是什么意思三通一平费用谁承担

三通一平工程是指路通、电通、水通。“一平”指场地平整。这是建设项目在开工前配合施工生产时首先要解决的准备工作。

一般由建设系统自行组织供水、供电和运输道路管理部门实施，或委托施工单位承包。路通即将建设区内的运输道路于开工前先修通，包括公路通和铁路通两种。水通即配合道路修筑的同时，应把上水管道按规划铺设好，分支管线在项目施工时必须接通。

建设项目开工前提条件三通一平是指什么

三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。

三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。

三通一平特点：

三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内；为大型施工和运输机械提供进入现场的道路；

整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。

以上内容参考百度百科——三通一平

三通一平是什么意思?

三通一平是什么意思?三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一瓶主要指的是要速递变的品质，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。下面我们就来详细的看一下三通一平是什么意思，都有哪些要求?

一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。

　　二、三通一平是什么意思

建筑工程的“三通一平”

土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方(开发方)进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。

三通一平：通电、通路、通水、土地平整。

五通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。

七通一平：通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。

房地产开发、新建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。(水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。

水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点(城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几吋(直径多少毫米)的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案)安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。

三通一平的要求一般是在合同里面的，合同一般会包括三通一平的费用。三通一平，一般是外包出去的工程业务。三中一平在进行工程施工的时候要求会比较高，因为通水通电通路是非常重要的工程。三通一平，一般是招标工程，必须要具备重要的条件和组成部分才允许施工。三通一平工程一般是由一些大规模的施工企业进行承包的，一般是需要建造师提供施工成本和施工图纸的。

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